Périodique

Titre La formation des prix fonciers et immobiliers : 1ère et 2 ème partie Référence Annales des Ponts et Chaussées Auteurs LACAZE Jean-Paul Date de parution 2000 Nbre/N° de page p. 54-62 et p. 61-68 Format A4 N° revue n°95 et n°96 Cote FON 065 Classement Aménagement foncier Thème Urbamet Habitat - Logement Foncier - Propriété Descripteurs BIEN IMMOBILIER PRIX MARCHE DU LOGEMENT PROMOTEUR MECANISME PSYCHIQUE Commentaire La 1ère partie de cet article aborde la formation des prix fonciers et immobiliers sous leurs aspects psychologiques et sociologiques, pour tenter d'expliquer pourquoi les approches usuelles, notamment les modèles reliant les prix à la distance à un ou plusieurs centres, ou les analyses hédoniques étudiant les variations marginales des prix, ne permettent pas d'expliquer les différences importantes que l'on constate entre les différents quartiers d'une ville. La 2ème partie montre que le mode de formation des prix par la production de logements neufs ne joue plus guère. Partout la concurrence des marchés de logements de seconde main joue désormais un rôle directeur sur les prix du neuf : d'où des précisions à apporter sur ce ''calcul à rebours'' qui détermine le prix de vente du promoteur. Accès Diffusable Langue Français Coproducteur EPURES Date d'indexation 05/04/2006 Nbre d'exemplaires 1 Doc n° 6411 Emprunt autorisé Oui Nbre de jours autorisés 90 Type Périodique [record n°] 1174403 Disponibilité du document disponible Source du document Revue : Annales des Ponts et Chaussées, 2000, n°95 et n°96, p. 54-62 et p. 61-68